孝感制作工程造价,工程预算预算,定额预算
①确定资料的真实与完善性。
一般结算资料为施工合同、图纸、投标文件、开竣工报告、竣工验收合格证明、施工单位报审的结算书等资料。若合同没有特殊要求,一般以施工图+变更+签证进行计量。确定该部分资料盖章签字的真实与完善性。确定资料的真实性之后大致浏览一遍施工合同,重点看专用条款及补充条款,把影响结算价的条款标记出来(例如工期奖罚、优质工程奖励等等),看该部分事项施工单位是否有提供资料。在对合同有了大致了解之后,针对影响造价的条款却无相关资料的部分,列出该部分的清单以函件的形式提给业主,让业主转施工单位补充完善。
②确定施工合同的计价方式。
一般工程常用的计价方式为固定单价合同和暂定总价合同。固定单价合同要先判定合同价的依据是否充分。例如合同价一般为施工单位的投标价,需核对投标总价与合同签订价格是否一致,投标价中的安文费、暂列金额是否一致。部分合同价是在预算审定价的基础上采用施工方投标下浮率下浮,该预算审定价要与审计局出的盖章版审计报告对应。暂定总价合同就要看清楚合同规定的结算价确定原则,包括选用什么时期的定额、取费、信息价等,严格执行合同结算要求。
③保证计量有据可依。
要保证每个工程量在图纸有体现。例如管网敷设项目,涉及路面拆除及恢复要有路面结构大样及路面拆除及恢复类型范围平面图。涉及土方开挖回填,需管道纵断面图来体现管道埋深,回填大样图,以及管网敷设平面图等。任何一处资料不清晰或相互矛盾都要及时把问题记录并以函件的形式提出来,在整体算量完成之后汇总所有的疑问发业主转设计答疑。对于图纸不能体现的内容,一定要有现场签证资料。要保证结算所有的工程量均有据可依。
发布时间:2024-11-28
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