建设工程工程量清单计价方式的选择与要求

1.全部使用国有资金投资或国有资金为主（二者简称“国有资金投资”）的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。

2.非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。

3.工程量清单应采用综合单价计价。

4.措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。

5．规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。

任务2：基本建设与建设项目的划分

基本建设是指投资建造固定资产和形成物质基础的经济活动。

建设项目的概念

建设项目一般是指在一个场地或几个场地上，按一个总体设计进行施工的各个工程项目的总和，它是由一个或几个单项工程组成。

建设项目的划分

（1)单项工程

（2)单位工程

（3)分部工程

（4)分项工程

例如北京市怀柔某中学项目的基本建设与建设项目的划分

任务3：工程量清单的编制要求

工程量清单的编制要求

采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。

工程量清单的作用

工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。