思考：

1.招标控制价应该在什么时候编制？

招标人在编制招标文件时一块编制

2.招标控制价不用公布，可以调整？投标人的投标报价高于招标控制价的，怎么处理？

招标控制价必须在招标文件中公布，是公开的“Zui高限价”，不应上调或者下浮。

投标人的投标报价高于招标控制价的，将作为废标处理

投标价：

投标人投标时报出的工程造价。

概念类

1、建设工程项目分类：

① 按工程性质：新建、扩建、改建、迁建、重建、技改；

② 按项目规模：大型、中型、小型；

③ 按投资用途：生产性、非生产性；

④ 按建设阶段：筹建、施工、竣工、建成投产；

⑤ 按资金来源：国家预算内拨款、国家预算内贷款、自筹资金、国内合资、中外合资。

2、单项工程（独立发挥效益）→单位工程（不能独立发挥效益，土建、电气、暖通工程）→分部工程（土石方工程、砌筑工程）→分项工程（砖基础、砖砌内墙、砖砌外墙工程）

3、工程项目建设程序：项目建议书→可行性研究→初步设计（初步设计是设计的第一阶段）→施工图纸设计→开工准备→工程施工→竣工验收→项目后评价