珠海编写可行性研究报告，政府批地项目

项目建设条件：

1、资源条件

永吉县旅游资源丰富，软环境建设正在向国际化方向迈进，与国际接轨；农业的出口创汇能力正逐步提高；山美水秀的永吉县拥有奇特的自然景观和人文景观。永吉县内拥有大型滑雪场北大湖滑雪场和星星哨水库、万昌地热温泉、黄榆溶洞、兴光朝鲜族民俗村等一大批旅游资源。

2、交通优势

永吉县是吉林市的卫星城，全境纳入长吉图开发开放先导区和长吉一体化重点发展区域。县城口前镇距吉林市仅12公里，车程仅20分钟。吉林市与永吉县对接式发展战略的逐步实施，特别是吉林市南部新城的快速推进，对永吉县城的辐射带动作用、吉林市与永吉县城的同城化趋势逐步显现。永吉县地处东北地区及吉林省的几何地理中心，西距长春市90公里，南距沈阳380公里，北距哈尔滨240公里，距大连700公里，距珲春市350公里。尤其是位于1500余万人口的长吉两市之间，具有广阔的发展空间。

3、市场分析

根据东北季节特点，预测旅游旺季大致可分三个阶段：第一阶段，4月--6月，以春游踏青、浏览寺庙等自然风光为主；第二阶段，6月上旬--9月中旬，以休闲垂钓、农家休闲游和避署旅游为主；第三个阶段，10月下旬--次年3月，以狩猎、滑雪、泡温泉等为主。吉长两市间共有人口1100余万，每天游客按5000人计算，每年按8个月计算，该项目建成后，每年可吸引游客120万人次。

4、社会需求

随着城市功能的不断完善，城市规模的不断扩大，城乡发展格局正逐步向“以城带乡，城中有乡，乡中有城，城郊一体化”的方向迈进，这就要求城郊农业要为市民提供旅游休闲娱乐场所；要为市民提供无污染、无公害的新鲜水果、蔬菜、花卉和特种鲜活或观赏用农产品；要为农产品的精深加工，提高科技含量和附加值提供场地；要为城区建设提供合理的绿色空间，改善都市生态条件，美化都市环境；要为农民致富奔小康提供载体。