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一、 住房政策的扶持
1.1 、机关、企事业单位实行住房奖励政策。
1.2 、国家税收优惠
1.3 、土地使用优惠、低成本使用划拨,“三通一平”用地。
1.4 、金融部门扶持信贷。
三、居住观念的转变
随着城镇居民经济收入不断增长,国家对城镇居民住房制度改革进一步深化,住房以市场化、货币化方向发展日趋成熟,城镇居民以居住面积、居住条件、居住环境思想观念的转变,越来越以高标准要求,适用、舒适、经济、美观、功能齐全为标准的新型住房需求。
第五章、项目规划及建设规模
一、规划的基本构思和建设原则
1.1、按照“高起点、高标准、高品位、面向未来”的要求,把经济适用住房建设成为经济、适用、美观、功能齐全的现代园林小区,不断满足城镇居民日益增长的住房需求。
1.2、经济适用住房建设的原则是:统一规划、合理布局、综合开发、配套建设。集住宅、商铺、车位、健身休闲广场、绿化为一体的园林住宅小区,符合“安全、适用、舒适、环境优美”的原则。经济、社会、环境三效原则。
二、建设规模及内容
2.1 、建设规模
建设规模:经济适用住房 xx 套, xx 万平方米,分两期实施:一期工程实施 xx 套(户);二期工程实施 xx套(户),规划用地规模 xx 亩( xx 万平方米)。
2.2 、经济适用住房建设内容
2.2.1 、经济适用住房 xx 套,总建筑面积 xx m 2 ,(其中:住房面积 xxm 2 ,商铺面积 xxm 2 )。 a户型( xxm 2 ) xx 套, b 户型( xxm 2 ) xx 套, c 户型( xxm 2 ) xx 套, d 户型( xxm2 ) xx 套。
三、总体规划与分区建设规划
3.1 、总体规划: xx 县经济适用住房建设项目总体规划布局为 xx 、 xx 、 xx 、 xx4 个区域。
第六章、市场分析与预测
一、市场分析
1.1 、住宅市场
公司经过调查摸底,报名购房 xx 个单位,报名购房干部职工 xx 户(套),其中:报名 a 户型 xx 套,报名 b 户型 xx套,报名 c 户型 xx 套,报名 d 户型 xx 套。
按单位性质分:( 1 )县级地方行政单位 xx 个,住房 xx 套,占报名总数的 xx% ;( 2 )县级地方事业单位 xx个,住房 xx 套,占报名总数的 xx% ; ( 3 )县级企业单位 xx 个,住房 xx 套,占报名总数的 x% 。
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