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鄂州制作工程造价,工程预算预算,定额预算
发布时间: 2024-06-12 14:38 更新时间: 2024-06-12 14:38
二、合同审计
施工合同审计是工程结算审计的重要组成部分,也是降低工程成本、提高经济效益的有效途径。施工合同条款的谨慎选择对工程结算成本的增加起着关键作用。施工合同规定了合同价格模式(即总价合同模式和综合单价合同模式)、工程结算模式、工期要求、质量标准、索赔和反索赔条件等。
就合同是总包合同模式而言,要搞清楚总包合同的具体内容是什么,是否都是按合同完成的。根据现场实际情况,尤其是装修部分,必须减少未完工程。项目减少的不仅仅是直接费,还有间接费用和以直接费为基础按费率计算的税金。
对于采用综合单价包干合同的工程,应据实结算工程量。审核前应根据合同约定的结算方式,按照行业的有关规定和规则计算工程量,做到充分准备,心中有数。计算时,切忌按图计算,必须结合现场实际施工情况。同时,在计算公式中应标明计算依据,以便与建设单位核对时易于查找和论证。
施工合同中对工期和质量标准有约定的,业主应按合同约定对工期和质量标准进行奖惩。
三、投标文件的评审
在工程招标活动中,招标就是邀请投标。如果你投标了,说明你对招标人有兴趣,你就要对投标邀请书中的条件做出回应,就是招标文件对投标人有一些特殊的要求,所以投标人既然要投标,Zui后中标了,那就必须对投标要求有一些承诺。这些要求和承诺是我们Zui终结算时费用增减的重要审核依据。特别是招标文件明确规定了措施费的报价方式,在审核时应注意,合同外的额外费用是否应调整到相应的措施费。
四。设计变更的审计
施工图是工程招标的依据,是工程建设的基础,在施工过程中必然会根据实际情况发生变化。原设计单位签发设计变更通知单和修改后的图纸,设计校对人
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