平阳代做预算，造价，竣工决算，广联达

说砖业越来越难是因为现在砖业问题的难度系数已经突破了工程造价人员传统的认知。图1展示的是模型，也是施工图纸，工程造价人员要对着模型算量计价。

图1

有人会庆幸地认为，图1给我们带来了希望，说明我们选择的BIM之路是正确的，笔者要泼的一盆凉水：模型是设计师完成的，之前设计工作与工程造价人员没有任何关系，之后工程造价人员要做的是计算出模型转化成实物需要消耗的实际实物数量。做造价不想算量，做预算不会成本永远也进不了工程造价的大门。造成将来工程造价砖业越来越难的因素有：

1.设计作品追求标新立异。现在设计师头脑风暴剧烈，设计风格越来越脑洞大开，新工艺、新材料结合奇特的构件造型，绚丽的色彩变幻，精益求精的做工要求，使工程成本的可控性大大降低。成本偏差不叫差，200%也正常，500%可以原谅，1000%也就这样。有人说没见过综合单价5000元/m3的混凝土，下面图2就是让没见过的人长长见识。

图2

问题出于实战案例，提问者问：图二中6m长，高11m的异形墙怎么绘制?实际这个问题的难度不在于如何计算混凝土异形墙的砼体积，真正要考验工程造价人员经验的是图2构件模板措施费要花费多少，模板措施费折合到混凝土构件中，将影响混凝土综合单价多少成本，如果计算结果综合单价超过5000元/m3而没有大惊小怪说明做造价的人日渐成熟了。

2.原施工现场实施的实物量工序可以异地转移。Zui典型的是现在流行的全装配结构（也就是以前的预制构件），场外加工制作，场内安装，将混凝土构件变得如钢结构一样可以分段操作，成本预测要增加许多外在因素，如加工制作费用、加工制作损耗、加工制作二次运输等等，这些在之前定额中好象都没有人教授过，以前版本定额还有钢结构件、混凝土预制构件的场外运输定额子目，现在新版定额将其看作成品，只是统一计算材料费，定额子目中将构件场外运输费用与构件材料费合并计入成品构件材料费中，取消了构件场外运输的子目，到底构件在场外发生的一系列成本是多少？只有加工厂商知道了。

3.图纸深化越来越细。Zui早见到的装修图纸是设计说明里放一张表格，上面把项目中各空间的墙、顶、地面层工艺做法用文字简单描述，有经验的设计师会在表格Zui后一栏面跟一个图集做法索引，现在的图纸，不仅要深化节点图、大样图，甚至还要做出三维模型，原有定额企业管理费中可没有设计师的工资、奖金，深化设计费用在以后投标项目可要咨询清楚应该由哪方完成，费用是多少等等，深化设计费用细节要一一签入工程施工合同内。否则，3个设计师忙上半年的深化设计费用50万元就进入了管理费成本，钱是小事，如果没有做好项目中标准备，等进场后现找3名能做深化设计图纸的设计师在短时内不容易找到。

4.措施费项目越列越多。将来总承包新建工程项目的措施费比例将超过实物量成本。因为环境保护越来越严格，施工环境越来越复杂，施工条件越来越苛刻，施工规范精度越来越高，工程改造拆除要用水炮机降尘；车辆进出施工现场要经水池清洗车轮携带的淤泥；施工现场要装监控；操作人员要实名制打卡等等新型费用越来越多，导致工程成本水涨船高，造价人员再没有工程措施费的意识，不懂措施方案和了解施工工序全过程，赔钱就是下一个项目。