衢州商业计划书撰写，代做可行性研究报告，项目立项，创业融资方案，策划PPT

位置要求：

1、位于城市主干道交汇处、广场四周、十字路口、丁字路口、 环路两侧，zuihao是传统家居、建材市场附近、城市重点发展方位；

2、项目本身、周边或商圈内有非竞争性的综合超市、百货店或其他专业市场；3、周边有多条公交线路通过，交通便利；商圈 5km-10km范围内，常住总人口覆盖50-80万。

面积与楼层：
1、面积要求：省会城市建筑面积70000㎡以上；待建土地50-100亩；
2、单层面积：多层店单层不低于10000㎡。
建筑要求：
1、建筑结构：建筑结构采用轻钢结构或钢筋混凝土框架结构；
2、柱距：柱网不低于8m×8m；
3、楼层层高：首层层高6m，二层以上层高不低于5m；
4、楼层承重：承载力600kg/㎡。
停车位：
1、每10000㎡建筑面积，配100个停车位。
能源和设备配置：
1 、能源要求：每10000㎡用电800千伏安（含空调风机用电量，不包括空调主机）每10000㎡用水量每天不少于30m3；
2、中央空调：具备较好的新风系统；
3、电梯：观光电梯、自动扶梯、客梯、货梯满足需要。

3、百货（太平洋百货）

商圈条件：

1、城市中心或繁华商业街，可以辐射全市人口，紧邻城市主干道，有12条以上公交线，店面日均人流量20万以上；

2、市中心（一级商圈）；

3、新区中心（人口导向：政治经济文化城市副中心）；

4、交通枢纽中心；