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更新时间:2024-12-03 09:00:00
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二、我国现行工程造价的组成内容

在我国,建设项目从筹建到竣工验收、交付使用整个过程的投人费用既称为工程造价.也称为基本建设费用,它所包括的内容.如图2.1所示。

三、国外工程造价的组成内容

国外工程造价的组成内容与我国的工程造价组成内容有很大的不同,如世界银行的工程造价的组成内容为:

(1)项目建设直接成本

其费用包括:土地征购费、特殊的场外设施费用、场地费用、工艺设备费、设备安装费、管道系统费用、电气设备费、电气安装费、仪器仪表费、机械的绝缘和油漆费、工艺建筑费、服务性建筑费用、工厂普通公共设施费、车辆费、其他当地费用等。

(2)项目建设间接成本

其费用包括:项目管理费、开工试车费、业主的行政性费用、生产前费用、运输和保险地方税等。

(3)应急费

包括:未明确项目的准备金、不可预见准备金。

(4)建设成本上升费

四、工程造价构成原理

建设工程项目作为一种商品,其造价也应当同其他商品一样,应包括各种活劳动和物化劳动的消耗费用,以及这些费用消耗所创造的社会价值。但是,建筑工程造价又有其特殊性。

1)建筑工程造价应分为三部分:物质消耗支出(价值转移的货币表现)、劳动报酬(即劳动者为自己的劳动所创造价值的货币表现)、盈利(劳动者为社会的劳动所创造价值的货币表现)。

2)和一般的工业产品价格的构成不同,工程造价的构成还具有某些特殊性,其主要表现是:

①建筑工程在其竣工后,一般不在空间上发生物理运动,可直接移交用户立即进入生产和生活消费,因而价格中不包括一般商品具有的生产性流通费用。如商品包装费、运输费、保管费。


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