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三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项： 

1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。 

2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。 

3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。 

4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。 

5、国土资源局进行用地预审。 

6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。 

7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。 

8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。 

9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。 

四、规划报建图审查阶段，此阶段办理以下一般事项： 

1、公安消防支队进行消防设计审查。 

2、人防办进行人防设施审查。 

3、建委、市政部门、园林局、环保局、卫生局按职责划分对相关专业内容和范围进行审查。 

4、规划部门对变更部分的规划设计补充核准规划设计条件，在建设单位缴纳有关规费后，核发《建设工程规划许可证》（副本）。 

五、施工报建阶段，此阶段办理以下一般事项： 

1、建设单位办理施工报建登记。 

2、建设方对工程进行发包，确定施工队伍。招标类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包。 

3、建委组织职能部门对工程开工条件进行审查，核发《建筑工程施工许可证》。