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5.工程结算价格
以合同价格为基础,根据设计变更与工程索赔等情况,通过编制工程结算书对已完施工价格进行确定的价格称为工程结算价。结算价是该结算工程部分的实际价格,是支付工程款项的凭据。
6.竣工决算
竣工决算是指整个建设工程全部完工并经过验收以后,通过编制竣工决算书计算整个项目从立项到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用、核定新增资产和考核投资效果的过程,计算出的价格称为竣工决算价。竣工决算价是整个建设工程的Zui终实际价格。
什么是工程造价?广义上的工程造价,叫做固定资产投资,固定资产投资由建设投资和建设期利息组成,而建设投资是由工程费用、工程建设其他费用,预备费。这几个部分组成的。
这也是甲方Zui关心的竣工决算的内容。如果你有兴趣做甲方的成本控制或者经济部长,那以上的部分你要好好研究。
再说狭义上的工程造价,狭义的工程造价指的就是上述的工程费用,你可以理解为我们做完一个工程需要花多少钱。你这个工程做完了,需要多少人工费,材料费,机械费,管理费,利润,规费,税金。这些钱的合计。
这个工程造价=分部分项工程费+措施费+其他项目费+规费+税金
这就是朋友们口中的,通常的造价。我们造价员要做的,就是计算出该工程的工程量,然后乘以综合单价,这样分部分项工程费就出来了,单价措施费也是这个原理 。
至于其他项目费,就是具体情况具体分析了;规费和税金一般就考虑费率。
太深的内容我就不在这里细说了,有兴趣的话,可以自己去学一级造价工程师教材,或者看一看造价相关资料。
发布时间:2024-11-17
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