毕节工程预算,工程造价,竣工决算均可制作,专业预算
发布:2024-09-05 11:57,更新:2024-11-25 09:00
工程造价就是工程的建造价格。是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。
核心内容:投资估算、设计概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等。
主要任务:根据图纸、定额以及清单计价规范,计算出工程中所包含的直接费(人材机)、企业管理费、措施费、规费、利润及税金等。
三要素:量、价、费。
刚进入造价行业,我们大多先从施工图预算开始,其主要工作就是根据图纸及计算规则算量,计算完成工程量后,根据清单和定额进行套定额组价,Zui终得到总造价。
在这个阶段,主要会接触到招投标和施工阶段以及竣工结算阶段。
二、工程造价的组成
学习工程造价,要么从施工方的角度,从单一工程的预算开始学习,包括各种工序、材料费等等,要么从甲方的角度,学习全成本的造价管理。而通常做预算时间长了,往往都会希望把眼界放宽,从甲方的角度去学习成本管理,我准备尝试着从全成本的角度,开始学习。
如此说来,工程造价基本包括土地费用,前期准备费用,建筑安装工程费,市政及公用配套费,工程其他费(管理费用、营销费用、财务费用等),税金。
土地费用,一般是指获得这块土地所要付出的费用。包括土地的成本费用、契税、耕地使用税、拆迁补偿等等。
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