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4．测算项目建设规模需求

以综合医院项目为例，新建某大型三甲综合医院，卫生和计划生育主管部门批复床位编制为1200张（含100张干部保健床位）。根据《综合医院建设标准》（建标110-2008）及其他相关政策、标准规定，并考虑医院实际情况，综合医院建设规模需求包括标准七项设施、标准允许增加设施、标准外按相关规定应配建设施等。

结合实际约束条件，如项目实际用地规划条件，项目实际规划新建总建筑面积为279000平方米，与建设规模需求测算结果相比，缺口建筑面积为5760平方米。缺口部分解决方案，可将地下机动车停车位部分采用机械立体停车方式，并增加地上停车位数量，减少车库建筑面积。当规定的指标确实不能满足需要时，可按不超过11平方米/床指标增加用地面积，用于预防保健、单列项目用房的建设和医院的发展用地。